こめすハウジング

おはようございます。

昨日の夜、すごく暑くてなかなか寝付けませんでした。

最近、うちでは、夜眠るとき「アイス枕」を使っています。
これは、かなりおすすめですよ。
子供も一発でスヤスヤ眠ります。

独り言だと思って、暖かく広い心で軽～い気持ちで
聞いてやってくださいませ。

さて、
「フラット３５」って言葉を耳にしたことがある方は多いと思います。
返済期間が１５年～３５年の長期固定金利の住宅ローンです。

でわ、本日６月４日から取り扱われることになった「フラット５０」をご存知ですか？

融資の対象は「長期優良住宅」の認定を受けた物件を対象としている
最長５０年の長期固定金利の住宅ローンです。
親子２代での返済も可能だそうです。

この「フラット５０」ができた背景として、
欧米諸国に比べ耐久年数が短い日本の住宅の長寿命化を図り、
フロー消費型の社会からストック型社会への転換を目指す為のものだそうです。

要するに、使い捨ては止めようということでしょうね。

ちなみに、「長期優良住宅」だと固定資産税の減額や、
住宅ローン控除額も変わってきますよ。



住宅ローン控除は、「税額控除」といって所得税から直接ひかれるものです。
だから、「所得控除」よりパワーがすごいんですよね。


「フラット３５」も「フラット５０」も融資実行時の金利が適用されます。
限度額や年齢など細かい条件もありますので、
まずは民間の金融機関に問い合わせた方がいいですね。

ん？
そういえば、「フラット５０」って沖縄の金融機関で扱ってるのかな？(-_-;)